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	<title>Blog DS Abogados - Pamplona</title>
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	<description>Noticias de actualidad jurí­dica</description>
	<pubDate>Fri, 02 Apr 2010 20:36:09 +0000</pubDate>
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		<title>REFORMA DE LA LEY DE TRAFICO: RECAUDAR O&#8230;</title>
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		<pubDate>Wed, 31 Mar 2010 20:52:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; La &#250;ltima reforma de la Ley de Tr&#225;fico que entrar&#225; en vigor el pr&#243;ximo 24 de mayo viene a ser la culminaci&#243;n de una estrategia centrada&#160;en acelerar el&#160;cobro&#160;de las multas por parte de la Administraci&#243;n,&#160;objetivo b&#225;sico&#160;en la &#34;lucha contra la siniestralidad&#34;&#160;de nuestras carreteras.
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; En&#160;esa l&#237;nea, la principal novedad es el denominado procedimiento abreviado, que [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span lang="ES-MODERN"></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; La &uacute;ltima reforma de la Ley de Tr&aacute;fico que entrar&aacute; en vigor el pr&oacute;ximo 24 de mayo viene a ser la culminaci&oacute;n de una estrategia centrada&nbsp;en acelerar el&nbsp;cobro&nbsp;de las multas por parte de la Administraci&oacute;n,&nbsp;objetivo b&aacute;sico&nbsp;en la <em>&quot;lucha contra la siniestralidad&quot;</em>&nbsp;de nuestras carreteras.</font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; En&nbsp;esa l&iacute;nea, la principal novedad es el denominado procedimiento abreviado, que se traduce en una oferta hecha al infractor para que acepte la sanci&oacute;n rebajada en un 50%, a cambio de renunciar a presentar alegaciones, proponer pruebas y formular recursos en v&iacute;a administrativa, es decir, a los derechos y garant&iacute;as contenidas en el procedimiento administrativo sancionador.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Medidas como el pago con tarjeta de cr&eacute;dito en el acto de la denuncia, la extensi&oacute;n de los plazos de caducidad de las sanciones hasta cuatro a&ntilde;os (anteriormente de un a&ntilde;o), la configuraci&oacute;n de un domicilio electr&oacute;nico para notificaciones, la ingente inversi&oacute;n en elementos de vigilancia y control del tr&aacute;fico (c&aacute;maras y radares), el aumento del n&uacute;mero de&nbsp;infracciones graves y muy graves, son el claro ejemplo de una&nbsp;pol&iacute;tica represora que pasa por alto la educaci&oacute;n permanente de los conductores, la eliminaci&oacute;n de los denominados <em>&quot;puntos negros&quot;</em>, la modernizaci&oacute;n de los desfasados m&eacute;todos de formaci&oacute;n&#8230; iniciativas cuya puesta en pr&aacute;ctica&nbsp;revelar&iacute;a un esfuerzo sincero por mejorar&nbsp;la seguridad vial por parte de las autoridades competentes.</font></p>
<p></span></p>
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		<item>
		<title>LIBERTAD DE INFORMACIÓN Y LIBERTAD DE EXPRESIÓN</title>
		<link>http://www.dsabogados.com/wordpress/?p=45</link>
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		<pubDate>Sun, 31 Jan 2010 20:27:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; El Tribunal Europeo de Derechos Humanos lleva tiempo defendiendo que la libertad de expresi&#243;n constituye una de las bases fundamentales de una sociedad democr&#225;tica y una de las condiciones b&#225;sicas para su progreso y para la realizaci&#243;n personal de cada individuo.
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; El conflicto surge cuando la informaci&#243;n o la idea difundida por un determinado [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p align="justify">&nbsp;&nbsp;<font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp; El Tribunal Europeo de Derechos Humanos lleva tiempo defendiendo que la libertad de expresi&oacute;n constituye una de las bases fundamentales de una sociedad democr&aacute;tica y una de las condiciones b&aacute;sicas para su progreso y para la realizaci&oacute;n personal de cada individuo.</font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El conflicto surge cuando la informaci&oacute;n o la idea difundida por un determinado medio no se percibe con agrado o indiferencia, sino que ofende, conmociona o molesta. Es entonces cuando -siguiendo la doctrina anterior- debe prevalecer el pluralismo, la tolerancia y la mentalidad abierta, sin los que no habr&iacute;a &quot;sociedad democr&aacute;tica&quot;, de modo que el &uacute;nico punto&nbsp;estar&iacute;a centrado en&nbsp;acotar el l&iacute;mite (amplio)&nbsp;de la libertad de informaci&oacute;n.</font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Desde un punto de vista jur&iacute;dico y period&iacute;stico, la veracidad constituye el requisito fundamental del derecho a la informaci&oacute;n. Sin embargo, la cosa se complica cuando, asimilado lo anterior, nos topamos con una antigua&nbsp;pregunta&nbsp;metaf&iacute;sica: &iquest;qu&eacute;&nbsp;debemos entender&nbsp;por verdad?</font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;El Tribunal Supremo viene a aclararnos&nbsp;la cuesti&oacute;n cuando argumenta que la verdad de una informaci&oacute;n no debe ser absoluta; pueden concurrir inexactitudes que no afecten al fondo. No se exige veracidad absoluta y total, sino que la esencia es que el hecho sea veraz, aun con inexactitudes, siempre que ese posible error sea cuantitativo, no cualitativo (STS 14/12/09).</font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; En el mismo sentido, ya en su sentencia de 04/01/90, el Alto Tribunal declaraba textualmente: <em>&quot;&#8230;la informaci&oacute;n difundida en aqu&eacute;l art&iacute;culo no permite calificarla de absolutamente inveraz aunque contenga manifiestas inexactitudes&quot;.</em></font></p>
<p align="justify"><font size="3"><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</em>&nbsp;Por &uacute;ltimo, no est&aacute; de m&aacute;s recordar que, si bien el art. 20.1.d) de la Constituci&oacute;n reconoce el derecho a comunicar o recibir libremente informaci&oacute;n veraz por cualquier medio de difusi&oacute;n, la informaci&oacute;n veraz debe venir referida a asuntos de inter&eacute;s general o relevancia p&uacute;blica, como establecen las recientes sentencias del TS de 18/02/09 y 02/06/09, entre otras.</font></p>
<p>&nbsp;</p>
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		</item>
		<item>
		<title>EL SUPREMO PARALIZA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CAMPO DE GOLF</title>
		<link>http://www.dsabogados.com/wordpress/?p=44</link>
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		<pubDate>Thu, 31 Dec 2009 18:46:50 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; Si en este pa&#237;s no estuvi&#233;ramos tan lamentablemente habituados a los desmanes urban&#237;sticos, si las autoridades velaran por una correcta aplicaci&#243;n de la normativa aplicable al suelo y la edificaci&#243;n, la noticia que hoy comentamos no existir&#237;a. 

&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; Un vecino de Jumilla (Murcia) propietario de una explotaci&#243;n ganadera se vio obligado a recurrir hasta [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span lang="ES-MODERN"></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Si en este pa&iacute;s no estuvi&eacute;ramos tan lamentablemente habituados a los desmanes urban&iacute;sticos, si las autoridades velaran por una correcta aplicaci&oacute;n de la normativa aplicable al suelo y la edificaci&oacute;n, la noticia que hoy comentamos no existir&iacute;a. </font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Un vecino de Jumilla (Murcia) propietario de una explotaci&oacute;n ganadera se vio obligado a recurrir hasta el Supremo para, tras seis a&ntilde;os de contienda, conseguir la reciente paralizaci&oacute;n de un plan que proyectaba la construcci&oacute;n de una opulenta urbanizaci&oacute;n -con campo de golf incluido- que habr&iacute;a supuesto el fin de su actividad debido a la privaci&oacute;n de un suministro suficiente de agua.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El Supremo argumenta en su resoluci&oacute;n que la garant&iacute;a del suministro prevalece sobre el desarrollo urban&iacute;stico, decretando la suspensi&oacute;n del proyecto mientras los recursos h&iacute;dricos necesarios para el campo de golf no resulten acreditados. De esta forma, el pretendido &quot;inter&eacute;s general&quot; y los supuestos beneficios esgrimidos por los defensores del plan (abanderados por el ayuntamiento) decaen ante la necesidad de cumplir la normativa de aguas. </font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Mientras en Europa se inspeccionan m&aacute;s de 250 urbanizaciones edificadas en similares condiciones, en Venezuela el gobierno presidido por Hugo Ch&aacute;vez hace tiempo que tom&oacute; la iniciativa de clausurar varios campos de golf situados en n&uacute;cleos urbanos, con el fin prioritario de destinar su amplia superficie a la edificaci&oacute;n de infraestructuras sociales y viviendas asequibles al alcance de las clases menos favorecidas. &iquest;Un ejemplo contra el crecimiento urban&iacute;stico desmesurado?</font>&nbsp;</p>
<p align="justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;<a href="http://www.20minutos.es/noticia/596991/0/pastor/proyecto/urbanistico/">http://www.20minutos.es/noticia/596991/0/pastor/proyecto/urbanistico/</a></p>
<p align="justify">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<font size="3">&nbsp; Que el 2010 sea un gran a&ntilde;o&nbsp;para todos ustedes.</font></p>
<p></span></p>
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		</item>
		<item>
		<title>SISTEMAS DE VIGILANCIA Y DERECHOS FUNDAMENTALES</title>
		<link>http://www.dsabogados.com/wordpress/?p=43</link>
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		<pubDate>Thu, 19 Nov 2009 22:18:50 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; Leo una noticia reciente en la que el actor y director teatral americano Tim Robbins denuncia el fen&#243;meno de la videovigilancia ciudadana y el espionaje de las comunicaciones personales coincidiendo con la presentaci&#243;n en Barcelona de la obra &#34;1984&#34;, basada en el brillante libro publicado por George Orwell hace&#160;ya sesenta a&#241;os que presagiaba una [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span lang="ES-MODERN"></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Leo una noticia reciente en la que el actor y director teatral americano Tim Robbins denuncia el fen&oacute;meno de la videovigilancia ciudadana y el espionaje de las comunicaciones personales coincidiendo con la presentaci&oacute;n en Barcelona de la obra &quot;1984&quot;, basada en el brillante libro publicado por George Orwell hace&nbsp;ya sesenta a&ntilde;os que presagiaba una sociedad donde la intimidad y el libre pensamiento eran suprimidos por un sistema de gobierno totalitario. </font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; En tal sentido, es evidente que en los &uacute;ltimos tiempos se est&aacute; experimentando un notorio y peligroso incremento de la vigilancia mediante sofisticados m&eacute;todos, anteponiendo la seguridad, el orden p&uacute;blico y el control laboral al respeto de derechos fundamentales como el derecho a la intimidad personal y a la propia imagen (art. 18.1 CE) o el derecho a la protecci&oacute;n de datos de car&aacute;cter personal. De ah&iacute; que la Instrucci&oacute;n 1/2006, de 8 de noviembre, de la Agencia Espa&ntilde;ola de Protecci&oacute;n de Datos, sobre el tratamiento de datos personales con fines de vigilancia a trav&eacute;s de sistemas de c&aacute;maras o videoc&aacute;maras, reclame el respeto a la normativa existente para<i> &quot;de esta manera mantener la confianza de la ciudadan&iacute;a en el sistema democr&aacute;tico&quot;. </i></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se trata, en s&iacute;ntesis,&nbsp;de que la utilizaci&oacute;n de dichos sistemas sea necesaria y proporcional al fin leg&iacute;timo perseguido, de respetar el principio de intervenci&oacute;n m&iacute;nima en aras a evitar situaciones abusivas que, llevadas a su extremo, se&nbsp; terminen asemejando&nbsp;a los escenarios imaginarios&nbsp;descritos en&nbsp;la pesadilla&nbsp;orwelliana:</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p><i></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &quot;A lo lejos, un autogiro pasaba entre los tejados, se quedaba un instante colgado en el aire y luego se lanzaba otra vez en un vuelo curvo. Era la patrulla de polic&iacute;a encargada de vigilar a la gente a trav&eacute;s de los balcones y ventanas. Sin embargo, las patrullas eran lo de menos. Lo que importaba verdaderamente era la Polic&iacute;a del Pensamiento&quot;.</font><font size="3"> 1984.</font></p>
<p></i></span></p>
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		</item>
		<item>
		<title>EL DERECHO DE VISITAS DE LOS ABUELOS</title>
		<link>http://www.dsabogados.com/wordpress/?p=42</link>
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		<pubDate>Wed, 30 Sep 2009 18:04:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[
Si atendemos a la sabidur&#237;a del refranero popular, los padres est&#225;n para criar y los abuelos para malcriar. Refranes aparte, cuando los padres ponen fin a su relaci&#243;n, los abuelos tienen todo el derecho&#160;a&#160;seguir viendo&#160;a&#160;sus nietos, algo que resulta l&#243;gico y conveniente, pero que muchas veces se ve obstaculizado cuando el trato entre ambos progenitores [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify"><font size="3"></font></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify"><font size="3">Si atendemos a la sabidur&iacute;a del refranero popular, los padres est&aacute;n para criar y los abuelos para malcriar. Refranes aparte, cuando los padres ponen fin a su relaci&oacute;n, los abuelos tienen todo el derecho&nbsp;a&nbsp;seguir viendo&nbsp;a&nbsp;sus nietos, algo que resulta l&oacute;gico y conveniente, pero que muchas veces se ve obstaculizado cuando el trato entre ambos progenitores y sus respectivas familias se deteriora.</font></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify"><span style="mso-spacerun: yes"><font size="3">&nbsp;</font></span></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify"><font size="3">Recientemente, el Tribunal Supremo ha confirmado una sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Valencia que reconoci&oacute; a los abuelos maternos un amplio r&eacute;gimen de visitas para ver a su nieto, teniendo en cuenta que la madre hab&iacute;a fallecido y que la relaci&oacute;n con el yerno era m&aacute;s bien tensa, hasta el punto de que pretend&iacute;a reducir el contacto personal al m&iacute;nimo imprescindible.</font></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify"><font size="3">La resoluci&oacute;n del Supremo indica en su razonamiento que si la relaci&oacute;n del nieto con los abuelos es <i style="mso-bidi-font-style: normal">&ldquo;siempre enriquecedora&rdquo;</i>, no cabe desconocer el <i style="mso-bidi-font-style: normal">&ldquo;leg&iacute;timo derecho de los abuelos&rdquo;</i> a tener un estrecho contacto personal con alguien a quien les une una relaci&oacute;n de parentesco tan pr&oacute;ximo que justifica un especial afecto. De este modo, respalda plenamente la m&aacute;s reciente l&iacute;nea jurisprudencial al tratar de evitar que las crisis matrimoniales terminen influyendo en la concesi&oacute;n del r&eacute;gimen de visitas de parientes.</font></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;</p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify"><font size="3"><span style="mso-spacerun: yes">&nbsp;</span>Partiendo siempre del inter&eacute;s superior del menor, el Alto Tribunal considera que la opini&oacute;n de aquel resulta relevante, y que deber&aacute; ser tenida en cuenta sin perjuicio de que exista siempre la posibilidad de suspender o limitar el r&eacute;gimen de visitas si se advierte que los abuelos influyen negativamente sobre el nieto aleccion&aacute;ndole en contra del padre.</font></p>
<p class="MsoNormal" style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; TEXT-INDENT: 35.4pt; LINE-HEIGHT: 150%; TEXT-ALIGN: justify">&nbsp;</p>
<p><font size="3">&nbsp;</font></p>
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		</item>
		<item>
		<title>EL PRINCIPIO DE CONGRUENCIA EN LAS RESOLUCIONES JUDICIALES</title>
		<link>http://www.dsabogados.com/wordpress/?p=41</link>
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		<pubDate>Thu, 30 Jul 2009 17:19:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; El deber de congruencia -&#8220;sententia debet esse conformis libello&#8221;- constituye una de las exigencias fundamentales de todas las resoluciones judiciales. Desde un punto de vista doctrinal puede ser definida como la conformidad que debe existir entre la sentencia y la pretensi&#243;n o pretensiones que constituyen el objeto del proceso.

&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; En el &#225;mbito penal, dicho [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span lang="ES-MODERN"></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El deber de congruencia -&ldquo;<em>sententia debet esse conformis libello</em>&rdquo;- constituye una de las exigencias fundamentales de todas las resoluciones judiciales. Desde un punto de vista doctrinal puede ser definida como la conformidad que debe existir entre la sentencia y la pretensi&oacute;n o pretensiones que constituyen el objeto del proceso.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; En el &aacute;mbito penal, dicho principio impide que el Juzgador pueda imponer una pena que exceda a la pedida por las acusaciones; de esta forma lo ha entendido el Pleno del Tribunal Constitucional en su resoluci&oacute;n de 25 de junio de 2009, al dejar sin efecto una sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Madrid que conden&oacute; al acusado como autor de una falta de hurto a una pena m&aacute;s grave (12 d&iacute;as de localizaci&oacute;n permanente) que la solicitada por el Ministerio Fiscal ( 45 d&iacute;as de multa a 6 euros diarios).</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El TC razona que la garant&iacute;a de la imparcialidad judicial en el proceso penal <i style="">&ldquo;resulta mejor protegida si el &oacute;rgano judicial no asume la iniciativa de imponer ex officio una pena que exceda en su gravedad, naturaleza o cuant&iacute;a la solicitada por la acusaci&oacute;n, asumiendo un protagonismo no muy propio de un sistema configurado de acuerdo con el principio acusatorio, como el que informa la fase de plenario en el proceso penal&rdquo;.</i> </font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; La jurisprudencia tiene declarado que el principio de congruencia hay que entenderlo poniendo en relaci&oacute;n lo pretendido en la demanda con la parte dispositiva de la sentencia en cuesti&oacute;n, y que el mismo contempla la necesidad de que entre la parte dispositiva de la resoluci&oacute;n judicial y las pretensiones deducidas oportunamente por los litigantes exista la m&aacute;xima concordancia y correlatividad. En suma, el principio de congruencia consiste sencillamente en la correspondencia que siempre debe existir entre lo pedido por las partes y lo resuelto por el &oacute;rgano judicial; entre las pretensiones oportunamente deducidas en el suplico de los escritos fundamentales rectores del proceso y el fallo, y no con relaci&oacute;n a los razonamientos o fundamentaciones que se hagan en la sentencia.</font></p>
<p></span></p>
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		</item>
		<item>
		<title>LA USURA EN LA ACTUALIDAD (LEY DE 1908)</title>
		<link>http://www.dsabogados.com/wordpress/?p=40</link>
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		<pubDate>Sun, 24 May 2009 18:14:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; A lo largo de la Historia, la pr&#225;ctica de la usura -entendida como el inter&#233;s excesivo de un pr&#233;stamo- ha experimentado diversos grados de censura que han ido desde la prohibici&#243;n m&#225;s absoluta (S&#233;neca y Cicer&#243;n llegaron a considerarla una pr&#225;ctica delictiva equiparable al asesinato), hasta alcanzar una cierta permisividad favorecida por el auge [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span lang="ES-MODERN"></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A lo largo de la Historia, la pr&aacute;ctica de la usura<b> </b>-entendida como el inter&eacute;s excesivo de un pr&eacute;stamo- ha experimentado diversos grados de censura que han ido desde la prohibici&oacute;n m&aacute;s absoluta (S&eacute;neca y Cicer&oacute;n llegaron a considerarla una pr&aacute;ctica delictiva equiparable al asesinato), hasta alcanzar una cierta permisividad favorecida por el auge del comercio a gran escala y el&nbsp;consiguiente fortalecimiento de&nbsp;los grandes bancos europeos y americanos.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Si bien es sabido que la realidad va siempre por delante del Derecho, llama la atenci&oacute;n que en nuestro pa&iacute;s, cuando se trata de reprimir la usura, el &uacute;nico texto legal en vigor sea una ley centenaria que en su larga vida no ha sido objeto de actualizaci&oacute;n; hablamos de la Ley de Represi&oacute;n de la Usura de 23 de julio de 1908, tambi&eacute;n conocida como &quot;Ley Azc&aacute;rate&quot;.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; A primera vista, cabr&iacute;a pensar que dicho desfase legal se debe a que la usura es un fen&oacute;meno poco frecuente o que forma parte de un pasado remoto, sin embargo la cruda realidad nos demuestra que no es as&iacute;, pues dicha pr&aacute;ctica execrable sigue presente en m&uacute;ltiples contratos bancarios, reunificaci&oacute;n de deudas y cr&eacute;ditos r&aacute;pidos, que, con unas tasas de inter&eacute;s que llegan a superar el 100%, deber&iacute;an ser lisa y llanamente proscritos por las autoridades competentes. </font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ante la ausencia en la Ley Azc&aacute;rate de una tasa que establezca autom&aacute;ticamente la existencia de usura, el criterio m&aacute;s extendido entre las Audiencias Provinciales viene siendo el de considerar usurario cualquier inter&eacute;s&nbsp;que sea&nbsp;superior a dos veces y media el inter&eacute;s legal del dinero, aplicando lo establecido en el art. 19.4 de la Ley del Cr&eacute;dito al Consumo. La declaraci&oacute;n de usura lleva aparejada la nulidad del contrato, quedando el prestatario obligado a entregar &uacute;nicamente la suma recibida.</font></p>
<p></span></p>
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		<title>EL SOSTENIMIENTO DE LAS CARGAS FAMILIARES</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Mar 2009 17:02:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
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		<description><![CDATA[
&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; La vertiente econ&#243;mica de los procesos de separaci&#243;n y divorcio est&#225; compuesta por las pensiones compensatorias y de alimentos, obligaciones pecuniarias que de manera gr&#225;fica conocemos con el nombre de &#34;cargas familiares&#34;, cuyo reconocimiento, cuantificaci&#243;n y limitaci&#243;n temporal son fuente de numerosos conflictos.

&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; En su reciente sentencia de 5 de noviembre de 2008, el [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span lang="ES-MODERN"></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; La vertiente econ&oacute;mica de los procesos de separaci&oacute;n y divorcio est&aacute; compuesta por las pensiones compensatorias y de alimentos, obligaciones pecuniarias que de manera gr&aacute;fica conocemos con el nombre de &quot;cargas familiares&quot;, cuyo reconocimiento, cuantificaci&oacute;n y limitaci&oacute;n temporal son fuente de numerosos conflictos.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; En su reciente sentencia de 5 de noviembre de 2008, el Tribunal Supremo analiza de forma unitaria varias cuestiones de indudable relevancia pr&aacute;ctica:</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; a) La pensi&oacute;n compensatoria tiene como &uacute;nica finalidad compensar el desequilibrio que la separaci&oacute;n o el divorcio puedan causar en uno de&nbsp;los c&oacute;nyuges&nbsp;-no debe ser entendida por tanto&nbsp;como&nbsp;un derecho de&nbsp;alimentos- desequilibrio que en todo caso deber&aacute; ser acreditado y que no ser&aacute; reconocido cuando&nbsp;la pareja&nbsp;con mayores ingresos durante el matrimonio se encuentre en situaci&oacute;n de desempleo en el momento de decretarse la separaci&oacute;n. </font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; b) La hipoteca que grava la vivienda familiar es una deuda ganancial, por lo que su abono deber&aacute; realizarse&nbsp;a partes iguales&nbsp;por los propietarios mientras la sociedad subsista.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; c) Los alimentos a los hijos no se extinguen por la mayor&iacute;a de edad, sino que la obligaci&oacute;n se extiende hasta que alcancen la suficiencia econ&oacute;mica, es decir, hasta que obtengan medios de vida propios que les permita su autonom&iacute;a, pero tambi&eacute;n es cierto que la necesidad no puede ser creada por la conducta del propio hijo, su desidia o falta de aplicaci&oacute;n en los estudios. </font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Se trata, como se puede apreciar, de aspectos esenciales que conviene tener en cuenta en orden a lograr un posible entendimiento entre quienes, con frecuencia, &nbsp;mantienen actitudes enfrentadas.</font></p>
<p></span></p>
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		<title>LOCALES COMERCIALES E INSTALACIÓN DE ASCENSORES</title>
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		<pubDate>Fri, 30 Jan 2009 18:58:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; El pasado mes de diciembre, el Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que pone fin a las exenciones que hasta la fecha ven&#237;an disfrutando los bajos y locales comerciales a la hora de contribuir a los gastos generados por la instalaci&#243;n de un ascensor. Desde un punto de vista pr&#225;ctico hay que se&#241;alar que [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; El pasado mes de diciembre, el Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que pone fin a las exenciones que hasta la fecha ven&iacute;an disfrutando los bajos y locales comerciales a la hora de contribuir a los gastos generados por la instalaci&oacute;n de un ascensor. Desde un punto de vista pr&aacute;ctico hay que se&ntilde;alar que no era &eacute;ste un asunto pac&iacute;fico, pues exist&iacute;an resoluciones contradictorias cuyos criterios el Supremo ha venido a unificar fijando doctrina jurisprudencial.</font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; La sentencia comentada parte de una realidad indudable, que no es otra que la condici&oacute;n de copropietarios de los titulares de los locales que forman parte de la comunidad, aunque lo cierto es que normalmente, y por motivos elementales, no se benefician de las considerables ventajas que el uso de un elevador conlleva para el resto de vecinos. </font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; De ahora en adelante esta falta de aprovechamiento -que hasta hoy era el leitmotiv esgrimido por los due&ntilde;os de los locales en orden a evitar su contribuci&oacute;n econ&oacute;mica- no servir&aacute; como excusa, pues el TS&nbsp;considera que el ascensor <i>&quot;redunda en beneficio de todos los propietarios, sin excepci&oacute;n&quot;</i>, haciendo especial &eacute;nfasis en el bienestar material y el correlativo&nbsp;aumento de valor de la finca. </font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Otro argumento&nbsp;de peso&nbsp;para el Alto Tribunal es la realidad social del tiempo (art. 3 C&oacute;digo Civil), que obliga a interpretar las normas en funci&oacute;n del momento hist&oacute;rico concreto, y desde esta &oacute;ptica resulta evidente que los ascensores se han convertido en un elemento b&aacute;sico cuya colocaci&oacute;n llega a resultar legalmente obligatoria cuando el edificio de nueva construcci&oacute;n supera las dos plantas. En suma, un gran invento, aunque entre sus virtudes no se encuentre la de fomentar el noble arte de la conversaci&oacute;n&hellip;</font></p>
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		<title>CONDENAS JUDICIALES POR MOBBING INMOBILIARIO</title>
		<link>http://www.dsabogados.com/wordpress/?p=35</link>
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		<pubDate>Sun, 14 Dec 2008 19:58:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Administrator</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>

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		<description><![CDATA[&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; Entre el amplio cat&#225;logo de esc&#225;ndalos urban&#237;sticos que asoman a la superficie de la actualidad nacional, nos ha llamado la atenci&#243;n, por su car&#225;cter in&#233;dito e ins&#243;lita dureza, esa pr&#225;ctica indecente que se ha dado en llamar &#34;mobbing&#34; inmobiliario. Se trata de acciones de acoso -casi siempre violentas- orientadas a expulsar a los habitantes [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Entre el amplio cat&aacute;logo de esc&aacute;ndalos urban&iacute;sticos que asoman a la superficie de la actualidad nacional, nos ha llamado la atenci&oacute;n, por su car&aacute;cter in&eacute;dito e ins&oacute;lita dureza, esa pr&aacute;ctica indecente que se ha dado en llamar &quot;mobbing&quot; inmobiliario. Se trata de acciones de acoso -casi siempre violentas- orientadas a expulsar a los habitantes de un inmueble -inquilinos o propietarios- con el fin de hacerse con la posesi&oacute;n del inmueble en cuesti&oacute;n.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Detr&aacute;s de estos hostigamientos subyace siempre un reprobable &aacute;nimo especulativo que opera al margen de la legalidad. Desde el empresario que adquiriere un piso y </font><font size="3">lo ocupa con indigentes&nbsp;para forzar la venta al &nbsp;resto de vecinos, hasta arrendadores que utilizan diversas medidas de presi&oacute;n para expulsar ilegalmente a los inquilinos de sus fincas.</font></p>
<p align="justify"><font size="3"></font></p>
<p align="justify"><font size="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Afortunadamente, nuestros tribunales est&aacute;n empezando a intervenir en estos antes nunca vistos sucesos. As&iacute;, dos juzgados&nbsp;de Catalu&ntilde;a y Pa&iacute;s Vasco&nbsp;han condenado recientemente conductas de este tipo imponiendo a los responsables penas de prisi&oacute;n y multa por delitos contra la integridad moral, allanamiento de morada y da&ntilde;os, as&iacute; como indemnizaciones por los perjuicios&nbsp;morales causados. </font></p>
<p><font size="3"></font><font size="3"><em>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &quot;El acatamiento de la Ley Penal supone un mensaje para erradicar de cuajo cualquier intento de implantar en Espa&ntilde;a las practicas de acoso inmobiliario que tanto se estilan en otros pa&iacute;ses. No vaya a creerse que el ordenamiento jur&iacute;dico patrio entorna alg&uacute;n atisbo de tolerancia a tan execrables conductas&quot;</em> </font><font size="3">(Auto Juzgado de Instrucci&oacute;n de Getxo, 03/05/04).</font></p>
<p align="center"><font size="4">&nbsp;</font></p>
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